Foire Aux Questions

Nous restons informés des dernières réglementations et veillons à ce que toutes les pratiques de gestion respectent les normes légales.

Absolument. Nous travaillons en étroite collaboration avec nos clients pour créer des plans de gestion sur mesure répondant aux besoins spécifiques de leur propriété.

Nos contrats sont transparents et flexibles, conçus pour vous offrir le meilleur service possible tout en respectant vos besoins et vos préférences.

Grâce à un entretien diligent, des améliorations proactives et une gestion efficace, nous nous efforçons d’améliorer la valeur et l’attrait de votre propriété.

Tout copropriétaire peut demander la révision de la valeur relative de sa fraction et l’allocation des dépenses communes sous certaines conditions et formalités. Pour ce faire, il est nécessaire d’intenter un recours en révision de la valeur relative des fractions. De plus, un copropriétaire peut souhaiter modifier la valeur relative de sa fraction et devra alors obtenir le consentement préalable du conseil d’administration ou de l’assemblée générale.

Intenter des procédures judiciaires contre un syndicat de copropriété est une mesure de dernier recours, après avoir exploré sans succès les processus privés de prévention et de règlement des litiges. Ce chemin nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie des règles de droit. Ce document vise à guider ceux qui envisagent d’aller en justice pour résoudre leur litige avec un syndicat de copropriété, en mettant en évidence les bases légales et les situations typiques pouvant mener à de tels recours.

Les copropriétaires ont un recours légal lorsqu’ils s’opposent aux décisions prises lors de l’assemblée des copropriétaires. Ils cherchent généralement à contester des décisions qu’ils estiment injustifiées. Cependant, le législateur permet un tel recours uniquement dans certaines circonstances pour favoriser la stabilité des décisions prises lors de l’assemblée. L’article 1103 du Code civil du Québec prévoit ainsi qu’un copropriétaire peut demander au tribunal d’annuler ou, exceptionnellement, de modifier une décision.

Lors d’une réunion du conseil d’administration, les administrateurs ne doivent pas prendre de décision biaisée ou dans l’intention de nuire aux copropriétaires (ou à l’un d’entre eux) ou de négliger leurs droits. En cas de défaut, les copropriétaires (ou un administrateur) peuvent désormais intenter des procédures judiciaires pour s’opposer aux décisions prises par le conseil d’administration. L’article 1086.2 du Code civil du Québec, entré en vigueur le 10 janvier 2020, permet au tribunal d’annuler ou de modifier ces décisions.

L’obligation du syndicat de copropriété d’entretenir les parties communes, notamment les parties communes à usage restreint, a souvent été source de conflits. Les administrateurs se retrouvent souvent dans une position délicate lorsque les copropriétaires exigent des travaux majeurs. Ces travaux peuvent concerner un balcon gravement endommagé ou d’autres problèmes tels que les infiltrations d’eau. Une injonction peut être demandée pour contraindre le syndicat à effectuer les réparations nécessaires.

La déclaration de copropriété est un contrat qui régit la vie des copropriétaires, des locataires et des autres occupants de l’immeuble. Elle représente le guide pour tous ceux qui vivent dans l’immeuble. La déclaration de copropriété prévoit systématiquement que c’est au conseil d’administration de faire respecter son contenu.

La satisfaction du client est notre priorité absolue. Nous menons régulièrement des enquêtes et des sessions de feedback pour améliorer continuellement nos services.

Nous établissons la confiance dans notre engagement envers nos principes en offrant aux clients une période d’essai de trois mois au début du contrat, sans obligation. De plus, nous entretenons une communication transparente et ouverte avec les membres du conseil d’administration, les copropriétaires et les locataires. Cela se fait grâce à notre logiciel dédié et à une lettre d’information mensuelle, garantissant que toutes les parties prenantes sont informées et impliquées dans nos opérations."

Oui, nous disposons d’un système de réponse d’urgence 24h/24 et 7j/7 pour traiter rapidement les problèmes de maintenance urgents.

MaVille Enterprise est une entreprise professionnelle de gestion de copropriétés avec des années d’expérience, spécialisée dans la fourniture d’une gamme complète de services de maintenance et de gestion pour les immeubles en copropriété.

Nous proposons une gamme complète de services de maintenance, comprenant l’entretien régulier, les réparations d’urgence, la planification stratégique à long terme de la maintenance et des services de bricolage rapides pour résoudre rapidement les petits dommages imprévus résultant de situations inattendues.

Nous proposons une gamme complète de services de maintenance, comprenant l’entretien régulier, les réparations d’urgence, la planification stratégique à long terme de la maintenance et des services de bricolage rapides pour résoudre rapidement les petits dommages imprévus résultant de situations inattendues.

Nous privilégions une communication claire et efficace avec nos clients. Vous pouvez nous joindre par téléphone, par e-mail ou via notre portail en ligne pour toute question ou préoccupation.